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一、招標條件
本招標項目駐懷央企、省屬企業職工家屬區“三供一業”物業維修改造施工招標,根據懷國企改革辦[2017]4號、廣鐵房函（2018）475號文件啟動。資金來源為企業自籌資金。招標人為懷化市國有資產經營有限公司，本批次施工招標共包括廣鐵集團22個標段、移動標段、郵政標段、中鐵五局標段，共25個標段。
本招標標段為廣鐵集團第15標段，招標代理人為湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司，項目已具備招標條件，歡迎符合條件的投標單位前來投標。
二、項目概況和招標范圍
2.1 項目名稱：駐懷央企、省屬企業職工家屬區“三供一業”物業維修改造施工招標（廣鐵集團第15標段）
2.2招標編號：
2.3 建設地點：懷化市(白巖村小區)
2.4 資金來源：企業自籌資金。
2.5 建設規模：本標段建筑面積約50726平方米，本次招標為項目施工招標，招標金額為14746701.93元。
2.6 計劃工期：80日歷天。
2.7 質量要求：達到《國家建筑工程施工質量驗收統一標準》合格標準。
2.8 招標范圍：對職工家屬區房屋屋面、落水、排污設施等進行修繕，外墻、屋頂的防漏處理，完善環衛設施，小區綠化，修復小區路面等，小區房屋、設施設備進行必要的維修改造，達到城市基礎設施的平均水平（具體內容詳見工程量清單及施工圖紙）。
2.9 保修要求：按建設部[2000]80號令
2.10 標段劃分：廣鐵集團第15標段
三、投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期內；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以湖南省住房和城鄉建設網查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）。
3.2具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.3 項目負責人必須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級（含）及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書且無在建工程。擬任項目技術負責人需具備建筑工程及相關專業中級及以上職稱且無在建工程。項目部其他關鍵崗位人員配備采用承諾制，承諾要求各投標人在中標后按湘建建[2015]57號文件要求配備項目關鍵崗位人員，即本項目配備人員不得少于10人（其中項目負責人1人、項目技術負責人 1 人、施工員3人、安全員3人、質量員2人），不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員，關鍵崗位人員取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，安全員應取得安全考核合格證書C證；以上資格證書均應在有效期內；崗位資格證書注明了單位名稱的，證書注冊單位與投標人一致。
3.4 擬任本項目的項目負責人及技術負責人必須為本企業在職人員，提供勞動保障部門出具的投標截止時間前近6個月（2019年1月至2019年6月）繳納社保(養老保險、醫療保險、工傷保險)的有效證明，并提供查詢網址及查詢密碼，提交的材料與網上查詢信息應一致，否則視為弄虛作假，投標無效。
3.5 省外企業項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，提供其證書真偽官方查詢網址。省外企業應提供項目負責人及技術負責人無在建工程官方查詢網址及查詢結果。
3.6 省內企業項目負責人及技術負責人在建工程情況和省外企業項目負責人及技術負責人在湖南省內在建工程情況以湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。
3.7 其他資格要求：詳見招標文件。
3.8 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.9本招標項目不接受聯合體投標。
3.10同一投標人若對本標段進行報名投標，則不得再對本批次施工招標其它標段進行報名投標，否則將做無效投標處理（若中標，將取消其中標資格）。
四．評標辦法
本次招標項目實行資格后審；評標辦法采用湘建監督[2018]238號文件“綜合評估法Ⅰ”。
五．投標保證金
5.1投標保證金金額為：人民幣壹拾萬元整（￥：100000元）；投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金托管賬戶中，不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金，并在銀行進賬單用途欄注明是“駐懷央企、省屬企業職工家屬區“三供一業”物業維修改造施工招標（廣鐵集團第15標段）投標保證金”，如果未注明，由此造成無法查實到帳的，后果由投標人自行負責。
保證金開戶名稱：懷化市公共資源交易中心
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司懷化城東支行
（1）投標人在懷化市公共資源交易網（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）選擇“懷化市公共資源交易中心的交易平臺”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目投標保證金的唯一賬號，請注意保密。
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本賬戶一次性足額轉入），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
5.2 投標保證金的交納截止時間：本項目投標截止時間前一天17：30前(北京時間）,以懷化市公共資源交易中心保證金支付系統確認的到賬時間為準，未按時提交投標保證金的投標人其投標文件將被拒絕接收。
5.3因投標人自身原因，未按要求從其基本賬戶按時、準確、足額交納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無效。
5.4因投標人自身原因，未按要求從其基本賬戶交納投標保證金的，自行承擔保證金退還不及時的后果。投標人已經遞交本項目的投標保證金，但因自身原因不能參加本項目開標的，其投標保證金在開標后才能退還。
六．招標文件的獲取以及澄清答疑發布
6.1凡有意參加投標者投標申請人需到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認證，才能完成登入軟件及后續操作。懷化市公共資源交易中心CA窗口電話：0745-2719307。
6.2 CA辦理成功的投標單位，報名及下載招標文件請登入懷化市公共資源交易中心的交易平臺網站辦理。
6.3凡有意參加投標者，請從2019年7月24日至2019年7月30日;每天8:00-12:00，14:30-17:30止（北京時間，節假日休息）逾期不予受理；自行在懷化市公共資源交易網（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）選擇懷化市公共資源交易中心的交易平臺登陸并在網上報名及下載招標文件。
6.4招標文件每套售價400元，采用交易平臺內電子支付，售后不退。
6.5澄清答疑采用方式。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網上發布，投標人自行查閱，招標人不再另行通知。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
七．投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交截止時間及開標地點詳見招標文件投標人須知前附表。地點為懷化市公共資源交易中心（詳見一樓大廳大屏幕）。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人將拒收。
7.3 投標人法定代表人或擬任本項目的項目負責人須親自到場參加投標，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人。
八.發布公告的媒介
本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《懷化市公共資源交易網》、《懷化市建設工程招標投標信息網站》上發布。
九、行政監督
本次招標行政監督部門為懷化市住房和城鄉建設局，聯系電話：0745-2268609。
十、聯系方式及咨詢電話
招標人：懷化市國有資產經營有限公司
地 址：懷化市順天大道49號
聯系人：米先生
聯系電話：0745-2730198
采購代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
聯 系 人：譚女士
電 話：18569681218
地 址：懷化市迎豐東路武陵城順天國際大廈14樓
監督電話：
